Casa Tras Outeiro, más de un siglo de historia en Galicia

# Casa Tras Outeiro

Un legado histórico entre naturaleza y arquitectura gallega

Hay propiedades que se compran. Otras se heredan, se conservan y se convierten en parte de la historia de un lugar.

Casa Tras Outeiro pertenece a esta última categoría. Situada en un entorno natural de gran belleza, en el corazón de la Galicia más auténtica, esta singular finca reúne más de un siglo de historia, una arquitectura que refleja la evolución de varias generaciones y un extraordinario potencial para quienes buscan una residencia exclusiva o un proyecto singular vinculado al turismo de calidad, el bienestar o la recuperación del patrimonio.

Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad del medio rural con la comodidad de encontrarse a pocos minutos de las principales autovías, de las playas del norte de Galicia y de los principales núcleos urbanos de la comarca. Un equilibrio cada vez más valorado por quienes buscan una vida más pausada sin renunciar a la conectividad.

## Una finca con historia

Los orígenes de Casa Tras Outeiro se remontan al siglo XIX, cuando se construyó la vivienda original en piedra que hoy constituye la planta baja de la casa.

Este espacio conserva algunos de los elementos más representativos de la arquitectura tradicional gallega, como la antigua lareira de piedra -auténtico corazón de la vida familiar de la época- y el lavadero original, testimonios de un modo de vida profundamente ligado a la tierra y a las costumbres rurales.

A comienzos del siglo XX, una nueva generación impulsó desde la finca una próspera actividad agrícola que alcanzó un importante reconocimiento en la zona. Fruto de aquella etapa de crecimiento se construyeron las tres grandes naves que todavía hoy forman parte de la propiedad. Estas edificaciones, concebidas para responder a las necesidades de una explotación moderna para su tiempo, representan actualmente uno de los mayores valores del conjunto por sus dimensiones y posibilidades de reutilización.

Durante la década de 1930, la vivienda adquirió la elegante imagen que conserva en la actualidad con la construcción de las plantas superiores en estilo indiano. La robustez de la casa tradicional de piedra se enriqueció con una arquitectura más luminosa y refinada, destacando una magnífica galería lateral de inspiración coruñesa que aporta personalidad, luz natural y un carácter único a la vivienda.

## Una casa llena de vida

A lo largo de generaciones, Casa Tras Outeiro ha sido mucho más que una residencia familiar.

Ha sido un lugar de encuentro donde vecinos y amigos compartieron celebraciones, largas conversaciones y momentos que aún forman parte de la memoria de quienes conocieron la casa. El amor por el arte, la lectura y la cultura también ha acompañado la historia de la familia, especialmente desde la reforma realizada en la década de 1970, que adaptó la vivienda a las necesidades de su tiempo preservando intacta su esencia.

Hoy continúa transmitiendo esa misma sensación de hogar auténtico, donde cada estancia conserva el carácter y la calidez de las casas que han sido verdaderamente vividas.

## Espacios concebidos para disfrutar

La vivienda principal cuenta con aproximadamente 342 m² construidos, distribuidos en cuatro niveles: tres plantas y una entrecubierta.

La planta principal alberga una amplia cocina completamente equipada, una acogedora biblioteca, un despacho independiente y una agradable terraza interior que conecta con el jardín, configurando espacios pensados tanto para la vida familiar como para el descanso.

En las plantas superiores se distribuyen cuatro amplios dormitorios, dos baños completos y diferentes rincones destinados a la lectura y la contemplación del paisaje. Los armarios empotrados, la carpintería de madera noble y el mobiliario realizado a medida aportan continuidad y elegancia a unos interiores llenos de personalidad.

La orientación suroeste permite disfrutar de abundante luz natural durante todo el día y de agradables vistas abiertas sobre el entorno.

## Una finca con infinitas posibilidades

La propiedad ocupa una superficie aproximada de 8.881 m², distribuida en dos parcelas.

La finca principal, de 4.081 m², reúne la vivienda, el jardín y las tres naves históricas, configurando un conjunto arquitectónico de gran coherencia y belleza.

La segunda parcela, una finca rústica de 4.881 m², amplía el espacio disponible y aporta aún mayor privacidad, reforzando el valor patrimonial del conjunto.

Las tres naves, con una superficie total aproximada de 540 m², constituyen uno de los elementos más excepcionales de la propiedad. Su amplitud y versatilidad permiten imaginar una amplia variedad de proyectos compatibles con el carácter de la finca: alojamiento rural de alto nivel, hotel con encanto, centro de bienestar, residencia artística, espacios para retiros, talleres creativos, apartamentos turísticos o una gran residencia familiar multigeneracional.

En un momento en el que el turismo de naturaleza, el bienestar y la recuperación del patrimonio despiertan un creciente interés tanto nacional como internacional, Casa Tras Outeiro reúne unas cualidades difíciles de encontrar en una sola propiedad: historia, autenticidad, arquitectura, amplitud, privacidad y un extraordinario potencial de desarrollo.

## Un lugar para continuar una historia

Casa Tras Outeiro no es únicamente una casa.

Es el reflejo de una familia, de un territorio y de una forma de entender la vida.

Es una propiedad donde la arquitectura tradicional gallega convive con la elegancia de las casas indianas; donde la piedra, la madera y la luz siguen contando la historia de quienes la habitaron; y donde el siguiente propietario tendrá la oportunidad de preservar ese legado mientras escribe un nuevo capítulo.

### Características principales

* Vivienda histórica con origen en el siglo XIX.
* Planta baja original de piedra con lareira y lavadero históricos conservados.
* Ampliación de estilo indiano realizada en la década de 1930.
* Vivienda principal de 342 m² construidos.
* Cuatro plantas (tres plantas más entrecubierta).
* Cuatro dormitorios.
* Dos baños completos.
* Biblioteca.
* Despacho independiente.
* Cocina completamente equipada.
* Terraza.
* Jardín privado.
* Tres naves con una superficie aproximada de 540 m².
* Finca principal de 4.081 m².
* Finca rústica adicional de 4.881 m².
* Superficie total aproximada de 8.881 m².
* Garaje para al menos dos vehículos.
* Trastero.
* Calefacción individual de gas.
* Orientación suroeste.
* Excelente luminosidad.
* Vistas abiertas al paisaje.
* Excelente conexión con autovías, ciudades y la costa del norte de Galicia.

# Casa Tras Outeiro

## A Historic Country Estate Where Heritage Meets Nature

Some properties are simply purchased. Others are cherished, passed down through generations, and become part of the story of a place.

**Casa Tras Outeiro** belongs to the latter.

Nestled in the heart of Galicia's unspoilt countryside, this remarkable historic estate brings together more than a century of heritage, timeless architecture and exceptional potential. Whether envisioned as a distinguished private residence or as a unique hospitality or wellness retreat, it offers an increasingly rare combination of authenticity, character and opportunity.

Despite its peaceful rural setting, the estate enjoys excellent accessibility, just a short drive from major transport routes, the dramatic beaches of northern Galicia and the region's principal towns. It is a setting that perfectly balances tranquillity with convenience-ideal for those seeking a slower pace of life without sacrificing connectivity.

## A Story Spanning Generations

The origins of Casa Tras Outeiro date back to the 19th century, when the original granite farmhouse was built. Today, this historic structure forms the ground floor of the residence and still preserves some of its most treasured original features, including the traditional **lareira**-the stone open hearth that once formed the heart of every Galician home-and the original stone washhouse, both remarkable reminders of the region's rural heritage.

In the early 20th century, a new generation transformed the estate into a thriving agricultural enterprise that became well known throughout the surrounding area. During this prosperous period, three substantial agricultural buildings were constructed, all of which remain standing today. Their generous proportions and robust construction now represent one of the estate's greatest assets, offering outstanding possibilities for future adaptation.

In the 1930s, the house evolved into the elegant residence seen today. Additional upper floors were built in the distinctive **Indiano** style-a refined architectural tradition introduced by Galicians returning from the Americas. This extension brought graceful proportions, generous living spaces and an elegant glazed gallery inspired by the architecture of A Coruña, filling the interiors with natural light while giving the house its distinctive identity.

## A Home Filled with Life

For generations, Casa Tras Outeiro has been far more than a family home.

It has been a place of hospitality, friendship and shared memories, where neighbours, family and friends gathered to celebrate life's most meaningful moments. A deep appreciation for art, literature and culture has long shaped the spirit of the house, particularly following its careful renovation in the 1970s, which introduced modern comforts while preserving its historic soul.

Today, the property continues to convey the warmth and authenticity that only homes with a genuine history can offer.

## Elegant Living Spaces

The main residence extends to approximately **342 sq m** and is arranged over four levels.

The principal floor features a spacious fully equipped kitchen, a welcoming library, a private study and an intimate terrace overlooking the garden, creating beautifully balanced spaces for both everyday living and entertaining.

The upper floors accommodate four generous bedrooms, two full bathrooms and a number of peaceful reading corners, all enriched by bespoke wooden cabinetry, traditional craftsmanship and abundant natural light.

With its southwest orientation, the house enjoys excellent sunlight throughout the day together with beautiful open views across the surrounding countryside.

## A Rare Opportunity

The estate extends across approximately **8,881 sq m (2.19 acres)** and comprises two adjoining plots.

The principal plot of **4,081 sq m** encompasses the main residence, gardens and the three historic outbuildings, forming a harmonious architectural ensemble of exceptional character.

An additional **4,881 sq m** rustic plot further enhances the estate, providing additional privacy and reinforcing its long-term value.

The three historic outbuildings together provide approximately **540 sq m** of additional built space. Their scale and versatility offer exceptional opportunities for sensitive restoration or adaptive reuse, subject to the relevant planning permissions.

Whether envisioned as boutique guest accommodation, a wellness retreat, artists' studios, creative workshops, a private family compound or another bespoke project, the estate provides an inspiring foundation while preserving its remarkable historical identity.

As international demand continues to grow for authentic heritage properties surrounded by nature, Casa Tras Outeiro offers an increasingly rare combination of history, architectural integrity, privacy, generous land and exceptional long-term potential.

## A Legacy Ready for Its Next Chapter

Casa Tras Outeiro is more than a house.

It is the story of a family, a landscape and a way of life.

A place where traditional Galician architecture meets the refined elegance of the Indiano style; where stone, timber and light continue to tell the stories of those who lived here; and where its next custodian will have the opportunity to preserve its heritage while shaping its future.

### Key Features

* Historic country house dating back to the 19th century.
* Original granite ground floor with preserved **lareira** (traditional stone hearth) and historic washhouse.
* Elegant Indiano-style extension added during the 1930s.
* Approximately **342 sq m** of living accommodation.
* Four levels including attic floor.
* Four bedrooms.
* Two bathrooms.
* Library.
* Private study.
* Fully equipped kitchen.
* Terrace.
* Private gardens.
* Three historic outbuildings totalling approximately **540 sq m**.
* Principal plot of **4,081 sq m**.
* Additional rustic plot of **4,881 sq m**.
* Total land area of approximately **8,881 sq m (2.19 acres)**.
* Garage for two vehicles.
* Storage room.
* Individual gas heating.
* Southwest orientation.
* Excellent natural light.
* Open countryside views.
* Convenient access to major roads, regional towns and the northern Galician coastline.

# Casa Tras Outeiro

## Un domaine historique entre nature et patrimoine galicien

Certaines propriétés s'achètent. D'autres se transmettent de génération en génération et deviennent une partie de l'histoire d'un territoire.

**Casa Tras Outeiro** appartient à cette seconde catégorie.

Nichée au c?ur de la Galice la plus authentique, cette propriété d'exception réunit plus d'un siècle d'histoire, une architecture remarquable et un potentiel rare. Elle séduira aussi bien les amateurs de demeures de caractère que les porteurs de projets liés à l'hospitalité haut de gamme, au bien-être ou à la valorisation du patrimoine.

Son emplacement offre un équilibre particulièrement recherché : le calme absolu de la campagne, tout en restant à quelques minutes des principaux axes routiers, des villes de la région et des magnifiques plages de la côte nord de la Galice.

## Une propriété chargée d'histoire

Les origines de Casa Tras Outeiro remontent au XIX? siècle, lorsque fut édifiée la maison d'origine en pierre de granit, qui constitue aujourd'hui le rez-de-chaussée de la demeure.

Cette partie conserve plusieurs éléments emblématiques de l'architecture traditionnelle galicienne, notamment la **lareira**, l'ancienne cheminée en pierre qui constituait autrefois le c?ur de la maison familiale, ainsi que le lavoir d'origine, précieux témoignages de la vie rurale galicienne.

Au début du XX? siècle, une nouvelle génération développa sur le domaine une activité agricole prospère qui fit la renommée de la propriété dans toute la région. C'est à cette époque que furent construites les trois vastes dépendances agricoles qui subsistent encore aujourd'hui. Par leurs dimensions et leur solidité, elles constituent désormais l'un des principaux atouts de l'ensemble et offrent un remarquable potentiel de réhabilitation.

Dans les années 1930, la maison prit son élégante silhouette actuelle grâce à l'édification des étages supérieurs dans le style des célèbres maisons **indianas**, inspirées des Galiciens revenus des Amériques. Cette extension apporta luminosité, volumes généreux et une magnifique galerie vitrée inspirée de l'architecture traditionnelle de La Corogne, véritable signature esthétique de la demeure.

## Une maison habitée par la mémoire

Au fil des générations, Casa Tras Outeiro a toujours été bien plus qu'une résidence familiale.

Elle a accueilli des réunions de famille, des moments de partage avec les voisins et les amis, ainsi qu'une véritable passion pour l'art, la lecture et la culture. Cet esprit demeure encore aujourd'hui, notamment grâce à la rénovation réalisée dans les années 1970, qui a su moderniser la maison tout en respectant son identité historique.

Chaque pièce reflète cette histoire et dégage une atmosphère chaleureuse que seules les demeures authentiques savent offrir.

## Des espaces lumineux et élégants

La maison principale développe environ **342 m² habitables**, répartis sur quatre niveaux.

Le niveau principal comprend une vaste cuisine entièrement équipée, une bibliothèque, un bureau indépendant ainsi qu'une agréable terrasse ouverte sur le jardin, offrant des espaces de vie à la fois conviviaux et intimistes.

Les étages accueillent quatre belles chambres, deux salles de bains et plusieurs espaces dédiés à la lecture et au repos. Les boiseries, les placards intégrés réalisés sur mesure et la lumière naturelle omniprésente confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle.

Son exposition sud-ouest garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi que de belles vues dégagées sur la campagne environnante.

## Un domaine aux multiples perspectives

La propriété s'étend sur environ **8 881 m²**, répartis en deux parcelles.

La parcelle principale, d'une superficie de **4 081 m²**, regroupe la maison, les jardins et les trois dépendances historiques, formant un ensemble harmonieux d'une grande cohérence architecturale.

Une seconde parcelle rustique de **4 881 m²** complète la propriété, renforçant son intimité et offrant un espace naturel supplémentaire.

Les trois dépendances représentent environ **540 m²** de surface bâtie. Leur volume et leur polyvalence ouvrent la voie à de nombreux projets de réhabilitation, sous réserve des autorisations administratives : maison d'hôtes de charme, hôtel confidentiel, centre de bien-être, résidence d'artistes, espaces de création ou grande propriété familiale.

À l'heure où les demeures historiques entourées de nature suscitent un intérêt croissant auprès d'une clientèle internationale, Casa Tras Outeiro réunit des qualités devenues particulièrement rares : authenticité, patrimoine, architecture, espace, intimité et potentiel de valorisation.

## Une nouvelle page à écrire

Casa Tras Outeiro est bien plus qu'une maison.

C'est l'histoire d'une famille, d'un paysage et d'un art de vivre.

Un lieu où l'architecture traditionnelle galicienne dialogue avec l'élégance des demeures indianas, où la pierre, le bois et la lumière racontent encore le passé, et où son futur propriétaire pourra prolonger cet héritage tout en écrivant un nouveau chapitre.

### Caractéristiques principales

* Demeure historique dont les origines remontent au XIX? siècle.
* Rez-de-chaussée d'origine en pierre avec **lareira** et lavoir historique conservés.
* Extension de style indiano réalisée dans les années 1930.
* Maison principale d'environ **342 m²**.
* Quatre niveaux.
* Quatre chambres.
* Deux salles de bains.
* Bibliothèque.
* Bureau indépendant.
* Cuisine entièrement équipée.
* Terrasse.
* Jardin privé.
* Trois dépendances historiques totalisant environ **540 m²**.
* Parcelle principale de **4 081 m²**.
* Parcelle rustique complémentaire de **4 881 m²**.
* Surface totale d'environ **8 881 m²**.
* Garage pour deux véhicules.
* Espace de rangement.
* Chauffage individuel au gaz.
* Exposition sud-ouest.
* Très belle luminosité.
* Vues dégagées sur la campagne.
* Accès rapide aux principaux axes routiers, aux villes de la région et au littoral nord de la Galice.

# Casa Tras Outeiro

## Un podere storico tra natura e patrimonio galiziano

Alcune proprietà si acquistano. Altre si tramandano, si custodiscono e diventano parte della storia di un territorio.

**Casa Tras Outeiro** appartiene a questa seconda categoria.

Situata nel cuore della Galizia più autentica, questa straordinaria proprietà racchiude oltre un secolo di storia, un"architettura di grande carattere e un potenziale raro. Una dimora ideale sia come residenza privata di prestigio, sia come progetto dedicato all"ospitalità di charme, al benessere o alla valorizzazione del patrimonio storico.

La posizione garantisce un equilibrio particolarmente ricercato: la quiete assoluta della campagna, pur rimanendo a breve distanza dalle principali arterie stradali, dai centri urbani e dalle splendide spiagge della costa settentrionale della Galizia.

## Una proprietà ricca di storia

Le origini di Casa Tras Outeiro risalgono al XIX secolo, quando venne costruita la struttura originaria in pietra, oggi corrispondente al piano terra della residenza.

Questa parte conserva ancora elementi autentici della tradizione architettonica galiziana, come la **lareira**, l"antico focolare in pietra che rappresentava il cuore della vita domestica, e il lavatoio originale, testimonianza preziosa della vita rurale dell"epoca.

All"inizio del XX secolo, una nuova generazione sviluppò all"interno della proprietà un"importante attività agricola che rese il complesso un punto di riferimento nella zona. In quel periodo furono costruiti i tre grandi edifici agricoli che ancora oggi fanno parte del podere. Per dimensioni e solidità, rappresentano uno degli elementi più rilevanti della proprietà e offrono un eccezionale potenziale di riconversione.

Negli anni "30, la dimora assunse l"aspetto elegante che conserva tuttora grazie alla realizzazione dei piani superiori in stile **indiano**, tipico delle case costruite dai galiziani rientrati dalle Americhe. Questa trasformazione conferì luminosità, ampiezza e una raffinata galleria vetrata ispirata all"architettura della Coruña, elemento distintivo della residenza.

## Una casa vissuta e piena di memoria

Nel corso delle generazioni, Casa Tras Outeiro è stata molto più di una semplice abitazione.

È stata un luogo di incontro, di convivialità con la comunità locale, di amicizie e di vita condivisa. Un luogo profondamente legato all"arte, alla lettura e alla cultura, valori che ne hanno segnato l"identità soprattutto dopo il restauro degli anni "70, che ha saputo modernizzare la casa rispettandone l"anima storica.

Ogni ambiente conserva ancora oggi questa atmosfera autentica e accogliente.

## Spazi luminosi ed eleganti

La residenza principale si sviluppa su circa **342 m²** distribuiti su quattro livelli, inclusi tre piani fuori terra e una mansarda.

Il piano principale ospita una cucina ampia e completamente attrezzata, una biblioteca, uno studio indipendente e una piacevole terrazza interna affacciata sul giardino, creando ambienti ideali per la vita quotidiana e l"ospitalità.

Ai piani superiori si trovano quattro camere da letto, due bagni e diversi angoli dedicati alla lettura e al relax. Le finiture in legno, gli armadi su misura e la luce naturale contribuiscono a creare un"atmosfera calda ed elegante.

L"esposizione a sud-ovest garantisce un"eccellente luminosità durante tutta la giornata e piacevoli viste aperte sul paesaggio circostante.

## Un complesso con straordinarie possibilità

La proprietà si estende su circa **8.881 m²**, suddivisi in due appezzamenti.

Il terreno principale, di **4.081 m²**, comprende la casa, il giardino e i tre edifici agricoli storici, formando un insieme armonioso di grande valore architettonico.

Un secondo terreno rustico di **4.881 m²** completa la proprietà, garantendo maggiore privacy e ampliando ulteriormente le possibilità future.

I tre edifici agricoli, per un totale di circa **540 m²**, rappresentano uno degli elementi più interessanti del complesso. Le loro dimensioni e versatilità permettono numerosi progetti di recupero e trasformazione, nel rispetto delle normative vigenti: relais di charme, struttura ricettiva, centro benessere, residenza artistica, spazi creativi o grande dimora familiare.

In un contesto in cui cresce la domanda internazionale per proprietà storiche immerse nella natura, Casa Tras Outeiro unisce caratteristiche sempre più rare: autenticità, patrimonio, architettura, spazio, privacy e potenziale di valorizzazione.

## Un"eredità da continuare

Casa Tras Outeiro non è semplicemente una casa.

È la storia di una famiglia, di un territorio e di uno stile di vita.

Un luogo dove l"architettura tradizionale galiziana incontra l"eleganza delle case indiane, dove pietra, legno e luce raccontano ancora il passato, e dove il futuro proprietario avrà l"opportunità di preservarne l"eredità scrivendo un nuovo capitolo.

### Caratteristiche principali

* Dimora storica con origini nel XIX secolo.
* Piano terra originale in pietra con **lareira** e lavatoio storico conservati.
* Ampliamento in stile indiano realizzato negli anni "30.
* Superficie abitabile di circa **342 m²**.
* Quattro livelli.
* Quattro camere da letto.
* Due bagni.
* Biblioteca.
* Studio indipendente.
* Cucina completamente attrezzata.
* Terrazza.
* Giardino privato.
* Tre edifici agricoli storici per un totale di circa **540 m²**.
* Terreno principale di **4.081 m²**.
* Secondo terreno rustico di **4.881 m²**.
* Superficie totale di circa **8.881 m²**.
* Garage per due veicoli.
* Locale di deposito.
* Riscaldamento autonomo a gas.
* Esposizione sud-ovest.
* Ottima luminosità.
* Vista aperta sulla campagna.
* Ottimi collegamenti con le principali strade, le città della regione e la costa settentrionale della Galizia.

# Casa Tras Outeiro

## Ein historisches Landgut zwischen Natur und galicischem Kulturerbe

Manche Immobilien werden gekauft. Andere werden bewahrt, über Generationen weitergegeben und Teil der Geschichte eines Ortes.

**Casa Tras Outeiro** gehört zu dieser zweiten Kategorie.

Im Herzen des ursprünglichen Galiciens gelegen, vereint dieses außergewöhnliche Anwesen mehr als ein Jahrhundert Geschichte, eine charaktervolle Architektur und ein seltenes Entwicklungspotenzial. Es eignet sich sowohl als exklusive private Residenz als auch als einzigartiges Projekt im Bereich hochwertiger Gastlichkeit, Wellness oder denkmalorientierter Nutzung.

Die Lage bietet eine seltene Balance: absolute Ruhe inmitten der Natur, gleichzeitig jedoch nur wenige Minuten von wichtigen Verkehrsverbindungen, den Städten der Region sowie den beeindruckenden Stränden der nordgalicischen Küste entfernt.

## Ein Anwesen mit Geschichte

Die Ursprünge von Casa Tras Outeiro reichen bis ins 19. Jahrhundert zurück, als das ursprüngliche Steingebäude errichtet wurde, das heute das Erdgeschoss der Residenz bildet.

Dieser Bereich bewahrt noch heute originale Elemente der traditionellen galicischen Architektur, darunter die **Lareira**, der historische Steinkamin als ehemaliger Mittelpunkt des Hauses, sowie die ursprüngliche Steinwaschstelle - eindrucksvolle Zeugnisse des ländlichen Lebens vergangener Generationen.

Zu Beginn des 20. Jahrhunderts entwickelte eine neue Familiengeneration auf dem Anwesen eine bedeutende landwirtschaftliche Tätigkeit, die in der gesamten Region Anerkennung fand. Aus dieser Zeit stammen die drei großen landwirtschaftlichen Gebäude, die bis heute erhalten sind. Aufgrund ihrer Größe und Struktur stellen sie einen der wertvollsten Bestandteile des Anwesens dar und bieten außergewöhnliche Möglichkeiten für eine neue Nutzung.

In den 1930er Jahren erhielt das Haus sein heutiges elegantes Erscheinungsbild durch den Ausbau der oberen Etagen im sogenannten **Indiano-Stil**, einer Architekturform, die von aus Amerika zurückgekehrten Galiciern geprägt wurde. Diese Erweiterung brachte großzügige Räume, viel Licht und eine charakteristische verglaste Galerie im Stil von A Coruña, die dem Haus seine besondere Identität verleiht.

## Ein Haus mit gelebter Geschichte

Casa Tras Outeiro war über Generationen weit mehr als nur ein Wohnhaus.

Es war ein Ort der Begegnung, der Gemeinschaft und des kulturellen Lebens. Familienfeste, Gespräche mit Nachbarn und eine enge Verbindung zu Kunst, Literatur und Kultur prägten die Geschichte des Hauses - insbesondere nach der Renovierung in den 1970er Jahren, die modernen Komfort mit dem Erhalt der historischen Substanz verband.

Diese Atmosphäre von Authentizität und Wärme ist bis heute spürbar.

## Großzügige und lichtdurchflutete Räume

Das Hauptgebäude verfügt über ca. **342 m² Wohnfläche** und erstreckt sich über vier Ebenen, einschließlich drei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss.

Das Hauptgeschoss bietet eine großzügige, voll ausgestattete Küche, eine Bibliothek, ein separates Arbeitszimmer sowie eine angenehme Innenterrasse mit Blick in den Garten - Räume, die sowohl für das tägliche Leben als auch für Gäste ideal geeignet sind.

In den oberen Etagen befinden sich vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie verschiedene Rückzugsorte zum Lesen und Entspannen. Maßgefertigte Holzeinbauten, natürliche Materialien und reichlich Tageslicht schaffen ein warmes und elegantes Wohnambiente.

Die Südwest-Ausrichtung sorgt für hervorragende Lichtverhältnisse über den gesamten Tag hinweg sowie für einen offenen Blick auf die umliegende Landschaft.

## Ein Anwesen mit außergewöhnlichem Potenzial

Das Grundstück umfasst insgesamt ca. **8.881 m²** und besteht aus zwei Parzellen.

Die Hauptparzelle mit **4.081 m²** vereint Wohnhaus, Garten und die drei historischen Wirtschaftsgebäude zu einem harmonischen Ensemble von besonderem architektonischem Wert.

Eine zusätzliche rustikale Parzelle mit **4.881 m²** ergänzt das Anwesen und bietet zusätzliche Privatsphäre sowie langfristige Entwicklungsmöglichkeiten.

Die drei Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von ca. **540 m²** gehören zu den herausragenden Merkmalen der Immobilie. Ihre Größe und Struktur ermöglichen vielfältige Nutzungskonzepte - stets vorbehaltlich der geltenden baurechtlichen Bestimmungen -, darunter ein Boutique-Hotel, ein exklusives Landgut, ein Wellness-Refugium, Künstlerateliers, kreative Arbeitsräume oder ein großzügiges Mehrgenerationenanwesen.

In einer Zeit, in der authentische historische Immobilien in naturnaher Umgebung international stark nachgefragt sind, vereint Casa Tras Outeiro Eigenschaften, die zunehmend selten geworden sind: Authentizität, Geschichte, Architektur, Raum, Privatsphäre und Entwicklungspotenzial.

## Ein Erbe, das weitergeführt werden kann

Casa Tras Outeiro ist weit mehr als ein Haus.

Es ist die Geschichte einer Familie, einer Landschaft und einer Lebensweise.

Ein Ort, an dem traditionelle galicische Architektur auf die Eleganz des Indiano-Stils trifft, an dem Stein, Holz und Licht weiterhin Geschichten erzählen - und an dem der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit hat, dieses Erbe zu bewahren und zugleich ein neues Kapitel zu schreiben.

### Hauptmerkmale

* Historisches Anwesen mit Ursprung im 19. Jahrhundert.
* Originales Steingeschoss mit erhaltener **Lareira** und historischer Waschstelle.
* Erweiterung im Indiano-Stil aus den 1930er Jahren.
* Ca. **342 m² Wohnfläche**.
* Vier Ebenen.
* Vier Schlafzimmer.
* Zwei Badezimmer.
* Bibliothek.
* Separates Arbeitszimmer.
* Voll ausgestattete Küche.
* Terrasse.
* Privater Garten.
* Drei historische Wirtschaftsgebäude mit ca. **540 m² Gesamtfläche**.
* Hauptparzelle: **4.081 m²**.
* Zusätzliche rustikale Parzelle: **4.881 m²**.
* Gesamtgrundstück: ca. **8.881 m²**.
* Garage für zwei Fahrzeuge.
* Abstellraum.
* Individuelle Gasheizung.
* Südwest-Ausrichtung.
* Sehr gute Lichtverhältnisse.
* Offener Blick auf die Landschaft.
* Gute Anbindung an Straßen, Städte und die nordgalicische Küste.